إحصائيات أكتوبر العقارية

يلاحظ أن الإقبال على الشراء في تورونتو خلال شهر أكتوبر يعتبر قوي نظرا لتنامي الزيادة السكانية في المنطقة وكذلك تزايد اعداد المستأجرين بالرغم من استمرار مشاكل التمويل نتيجة زيادة أسعار الفائدة على القروض العقارية.

وقد سجلت المبيعات خلال أكتوبر بيع 4546 وحدة سكنية بانخفاض 5.8% مقارنة بأكتوبر 2022 وأيضا استمرار الانخفاض الشهري مقارنة بشهر سبتمبر. ولكن الأسعار ما زالت تفوق أسعار أكتوبر 2022 بنسبة 3.5% رغم انخفاض الأسعار عبر الــــ 6 شهور الماضية!

وهناك تحذيرات من قبل خبراء الإقراض العقاري من تزايد اعداد الذين يجددون قروضهم العقارية من تناقص فرص توفر الحصول على أسعار منافسة في بنوك وشركات اقراض لعدم تمكن الكثيرين من الانتقال بين بنك وآخر لأنهم ربما يجدوا أنفسهم مطالبين بتقديم ما يثبت الدخل مما قد يضعهم في وضع غير المتأهلين للحصول على نفس القرض السابق نظرا لارتفاع أسعار الإقراض بأكثر من الضعف.