نوفمبر وسوق العقارات

نقلا عن أرقام مجلس عقارات تورونتو فان هناك تحسن في سوق العقارات خلال شهر نوفمبر بعد تحسن ظروف الاقراض العقاري من خلال انخفاض اسعار الفائدة. ونحن على أعتاب عام جديد فان هناك طابور طويل من راغبي الشراء ينتظرون في صبر تأهلهم للحصول على قروض عقارية بتوقع انخافضين اثنين في الفائدة حتى مارس 2025. سجلت مبيعات شهر نوفمبر بيع 5875 عقارا سكنيا وهذا يسجل صعودا بنسبة 40.1% مقارنة بنوفمبر من العام الماضي وكذلك تحسنا عن الشهر الماضي.

وكذلك صعود متوسط سعر بيع العقار بنسبة 2.6% مقارنة بنوفمبر 2023 حيث بلغ مليون ومائة وسته ألف دولار. وهذا يبشر بموسم واعد للعام القادم حيث يتوقع الكثير من المحللين ان نشهد تصاعدا كبيرا في اسعار العقارات مع بداية الربيع. ولكن هناك تباطئ في سوق الايجارات نظرا لتحول بعض المستأجرين الى الشراء بعد تأهلهم للحصول على قروض عقارية وكذلك قدوم عيد الميلاد وفصل الشتاء بما يتميز به من تباطؤ تقليدي في حركة الايجارات.