Bridging the Gap: International Student Reforms in Canada, but Safety Concerns Persist ثلاث قصص ملهمة في البطولة الافريقية الأخيرة Conductor Steven Lloyd -Gonzalez To Good News توسع الخطة الوطنية لرعاية الأسنان لتشمل كبار السن من 72 عاما أو أكثر لم يحدد الموعد... البنك المركزي الكندي يتوقع تخفيضات في أسعار الفائدة قصة «تفاحة» أبل.. أسرار مثيرة عن تطورها عبر السنين بعد 9 عقود من اختفائها.. العثور على حطام طائرة ”أميليا إيرهارت” سفاح ”الشطرنج” الروسي قَتل 49 بطرق بشعة آخرهم بالمطرقة الحكومة الفيدرالية تمدد الحظر على شراء الأجانب للمساكن في كندا رئيسة وزراء البرتا تكشف النقاب عن تغييرات في سياسة الهوية الجنسية للطلاب شرطة تورنتو تحذر من محتالين يجمعون تبرعات لـــــ ”سيك كيدز” من المنازل كندا ترسل 40 مليون دولار إضافية إلى غزة بعد تعليق التمويل لــــ ”الاونروا”

الفرق بين مقدم السداد Down payment... وتأمين السداد Deposit

هناك عند الكثيرين خلطا بين معاني "مقدم السداد" و "تأمين السداد". ان مقدم السداد هو المبلغ الذي يدفع كدفعة أولى فورية يتبعها بعد ذلك بفترات زمنية دفعات أخرى لسداد مبلغ معين متفق عليه ومثال ذلك عند الاتفاق على القرض العقاري فيكون هناك مبلغ يدفع فورا عند بدء سريان عقد القرض العقاري ثم يليه دفعات كل فترة زمنية محددة تستمر حتى اكتمال تسديد القرض.

اما تأمين السداد فهو يدفع لضمان تنفيذ عقد للشراء ويمكن استرداده في حالات معينة ينص عليها كشرط في العقد إذا لم ينفذ هذا الشرط في فترة زمنية محددة بالعقد ومثال ذلك عند التعاقد على الشراء ويكون التنفيذ بعد فترة زمنية محددة، فيحتفظ البائع بالتأمين لضمان تنفيذ العقد في موعد التسليم ويكون بذلك جزء من السداد.

ويجوز استرجاع التامين باتفاق الطرفين إذا لم يتمم عقد الشراء ويكون غالبا بعدم استيفاء شرط وضع من أحد الطرفين ولم ينفذه الطرف الثاني خلال المدة المنصوص عليها لتنفيذه في العقد. ومثال ذلك شرط الموافقة على القرض العقاري الذي يضعه المشتري فاذا لم يستطع المشتري ان يحصل على موافقة القارض للحصول على القرض فان العقد يلغى ويسترجع الشاري التأمين.