كم مطلوب من الدخل لشراء بيت في تورونتو؟

للأسف لا يلوح هناك في الأفق القريب انفراجا في أزمة إمكانية تملك بيت في تورونتو لذو الدخول المتوسطة كما تثبت هذه الدراسة المختصرة للموضوع.

فبناء على بيانات شهر إبريل فان متوسط سعر البيت في تورونتو هو مليون ومائة وثلاثون الفا (1,130,000) وسعر الفائدة الثابتة لقرض مقفول 5 سنوات علي مدي 25 عاما هو 5.5% (تحسب نسبة الفائدة لملائمة الدخل علي 7.5% بما يسمى بــــــــ Stress test).

وبافتراض أن الضريبة العقارية السنوية للبيت هي 4000 دولار والمعدل الشهري لتكلفة التدفئة هو 150 دولارا فيكون المطلب ان لا يقل الدخل السنوي عن 218 ألف دولار أي ما يساوي تقريبا 18 ألف دولار شهريا. وللمقارنة بالمدن الكندية الأخرى: مونتريال تحتاج الي دخل سنوي 110 ألف دولار و ريجينا 72 الف دولار و ادمينتون 85 الف واتوا 130 الف.