بريتش كولومبيا تعلن عن تحديد الحد الأقصى لزيادة الإيجار
أعلنت حكومة بريتش كولومبيا عن الحد الأقصى لزيادة الإيجار بنسبة 3% لعام 2025، بما يتماشى مع معدل التضخم.
حددت الحكومة عن تحديد الحد الأقصى لزيادة الإيجار انخفاضًا من الزيادة البالغة 3.5 في المائة المسموح بها في عام 2024.
ويقول وزير الإسكان رافي كاهلون إن قرار المقاطعة بربط الحد الأقصى لزيادة الإيجار بمعدل التضخم سيوفر للمستأجرين مئات الدولارات مع السماح لأصحاب العقارات بتعويض التكاليف المتزايدة لصيانة العقارات.
وقبل عام 2018، كان الحد الأقصى لزيادة الإيجار المسموح بها في بريتش كولومبيا محددًا بمعدل التضخم بالإضافة إلى اثنين في المائة.
ولا يمكن أن يدخل الحد الأقصى الجديد بنسبة ثلاثة في المائة حيز التنفيذ قبل الأول من يناير 2025
وقال كاهلون في بيان: “إن ربط الزيادة المسموح بها بالتضخم يوفر للمستأجرين مئات الدولارات، مقارنة بسياسة الحكومة السابقة للتضخم بالإضافة إلى اثنين في المائة”.
ويجب على الملاك الذين يزيدون الإيجار إخطار المستأجرين قبل ثلاثة أشهر ولا يمكن رفع الإيجار أكثر من مرة واحدة في 12 شهرًا.
ولا ينطبق الحد الأقصى بنسبة ثلاثة في المائة على الإيجارات التجارية والتعاونيات السكنية وبعض مرافق المعيشة المستقلة.
ويمكن للملاك الدفاع عن قضيتهم من أجل زيادات أكبر في الإيجار لتغطية تكاليف ترقيات المباني أو ارتفاع أسعار الفائدة بموجب قانون الإيجار السكني في كولومبيا البريطانية قانون.
