تمديد حدود الإعفاء من ضريبة المبيعات للعقارات السكنية الجديدة

هناك مشروع قانون جديد تعده مقاطعة أونتاريو لإعفاء المساكن الجديدة من ضريبة المبيعات (HST 13%) وذلك لمدة عام فقط وذلك للمساكن التي لا يزيد سعر بيعها عن مليون دولار وتخفض الضريبة على المساكن التي تباع بحد اقصى مليون ونصف.

ومن المعروف أن المساكن التي يتم بنائها في كندا يحصل عليها 13% ضريبة مبيعات (ولا تحصل على المساكن التي يعاد بيعها) وفي السنوات الأخيرة كانت هناك بعض الإعفاءات على المساكن الجديدة التي تباع بأقل من 450 ألف دولار. ومشروع القانون الجديد سيخفض سعر المسكن الذي قيمته مليون دولار من مليون و130 ألف إلى مليون أي أن هناك وفر 130 ألف دولار.

وسيطبق هذا على المساكن التي تباع من أول إبريل 2026 إلى أخر مارس 2027. وسيمتد الإعفاء إلى المساكن التي قيمتها تصل بحد اقصى إلى مليون ونصف ولكن سيكون الإعفاء على المليون الأولى فقط أي أن المسكن الذي قيمته مليون ونصف سيكلف المشتري مليون و565 ألف. وقد جاء هذا التخطيط بعد أن أجازت الحكومة الفدرالية قانونا بإعفاءات جزئية من ضريبة المبيعات للمشتريين لأول مرة.