9.5% انخفاض في مبيعات اكتوبر

رغم انخفاض اسعار الفائدة وتوقعات الاقبال على شراء العقارات إلا ان حالة الركود الاقتصادي وقدوم موسم انحسار الاقبال على الشراء كانا سببا في انخفاض مبيعات تورونتو عن الشهر الماضي بنسبة 9.5% مقارنة بالعام الماضى حيث بلغت 6183 وحدة سكنية وهذا يشكل ايضا نسبة انخفاض 2.3% عن شهر سبتمبر وزاد المعروض للبيع 17%. وبالتالي انخفضت الأسعار 5% عن العام الماضي و1.4% مقارنة بشهر سبتمبر.

فكان متوسط سعر البيت مليون و350 ألف بينما متوسط سعر الشقة 660 ألف ويتوقع بعض الخبراء رجوع السوق الي الارتفاع عندما يتأكد كم المنتظرين ترقبا للشراء يتأكدون من زوال حالة انعدام الثقة في الاقتصاد وخصوصا رجوع التجارة مع الولايات المتحدة إلى حالتها الطبيعية.

وهناك كم كبير من المؤهلين ماليا للشراء بعد الانخفاض الاخير لفائدة القروض، يتحينون الفرصة للشراء ولابد قريبا ان يضطرون للشراء لان سلعة العقارات السكنية تعتبر من ضروريات المستهلكين وان الاحجام عن الشراء لا يمكن ان يستمر لوقت طويل ولكن من الصعب الآن توقع توقيت توقف انحدار الاسعار والانقلاب الي الارتفاع وعلى المستثمرين في العقارات ترقب علامات تصحيح السوق نفسه.