تفاقم مشكلة إسكان الشباب في كندا

هكذا تراكمت مشكلة الإسكان في كندا على مدى 25 عام وأصبح حتى الشباب الحاصل على اعلى الشهادات ودخل يعتبر متوسط (في حدود 100 ألف سنويا للزوجين) ورغم ذلك غير مؤهلين لشراء أصغر عقار سكني. مقارنه بالوضع منذ 20-25 سنه كان دخل الزوجان المتخرجان من الجامعة في هذه الوقت مع خبرة في حدود الـــــ 5 سنوات يؤهلهم لتملك مسكن مناسب. وهذه هي أسباب الأزمة الحالية:

1- عدم تزايد الأجور بنفس نسبة التضخم (ارتفاع الأسعار) في تلك الفترة الزمنية فبينما ارتفعت أسعار المساكن خلالها ما يزيد عن 300% ارتفعت الأجور في حدود الــــ 50% وهذا نتيجة فشل السياسات الاقتصادية لحكومات هذه الفترة.

2- التشدد الغير مبرر منطقيا في الشروط المغالى فيها للتأهل للحصول على قرض عقاري مثل شرط افتراض زيادة الفائدة في المستقبل.

3- القوانين والإجراءات التي تعرقل الاستثمار وسهولة وسرعة الحصول البنائين على تراخيص البناء. وتشجيع رؤوس الأموال الأجنبية على الاستثمار في كندا.

4- الضرائب على شراء المساكن الجديدة التي يجب أن تلغى حيث أن المسكن في نفس أهمية وضرورة الطعام.

5- السياسات والتشريعات الفاشلة والتي يجب تصحيحا لتشجيع الإسكان الاقتصادي وتسيير القروض العقارية خصوصا للشباب الصغير والمتملكين لمسكن لأول مرة.